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1、贷钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；
2、贷钱人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、贷钱的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、贷钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷钱本息的能力；
5、贷钱人在南京银行开立基本账户或一般账户；
6、符合南京银行其他有关贷钱政策要求；
7、贷钱人应满足年龄要求，18~
65周岁之间；
8、抵押住房要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。
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南京住房抵押贷款公司提供抵押住房机构借钱,公司购房合同抵押贷款,住房购买合同抵押应急借款,抵押房子购买合同借款不押房,公积金借款等业务.涵盖长期/短期住房抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国住房抵押贷款服务.
抵押房屋银行贷款,抵押按揭房借款,房子购买合同抵押创业借款,住房抵押银行借钱不押房,抵押房产借钱等房子抵押借钱流程
1、房子抵押借钱申请
借钱人提出借钱用途，金额及年限时间需求；
2、准备房子抵押借钱材料
借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；南京房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房子抵押看房评估
由相关机构对南京抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批房子抵押借钱
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、房子抵押借钱合同公证
借钱人及抵押人填写（借钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、南京房子抵押登记手续
银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
借钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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